Решение по собранию жителей 3 дома (Ясный берег,10)

о решениях, принятых общим собранием собственников МКД по адресу ул. Ясный берег дом №10 / ул.1-я Чулымская 112/2 (адрес строительный) дом №3 (по генплану), основание изменения адреса — приказ №828-од от 20.04.17

12 мая 2017 года председателем собрания, секретарем и счетной комиссией подведены итоги общего собрания, проходившего с 26 апреля по 12 мая 2017 года в форме очно-заочного голосования. Протокол собрания размещен на сайте http://uk-gorodpark.ru/

Инициатор проведения собрания – Артеменко Александр, квартира №186 многоквартирного дома № 3 (по генплану) по адресу г. Новосибирск, ул.1-я Чулымская 112/2 (адрес строительный), договор № 10/178-3 участия в долевом строительстве от 07.03.2015 г.

Общее количество собственников помещений многоквартирного дома 14302,50 м 2 .

Общее количество голосов собственников помещений многоквартирного дома 14302,50 голосов. 1 м 2 общей площади помещения равен 1 голосу.

Количество голосов собственников, принявших участие в голосовании 8734,16 голосов

Кворум имеется. Собрание правомочно.

По всем вопросам повестки дня решения принимаются большинством голосов, за исключением вопросов №11, 12, 13 по которым на основании ч.1 ст.46, ст. 44 ЖК РФ решения принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме – не менее 9 535,00.

На основании решений собственников (бюллетеней для голосования), в соответствии с повесткой дня, приняты следующие решения:

Вопрос 1. Избрание председателя и секретаря собрания с наделением полномочиями по подсчету голосов и подписанию протокола общего собрания.

РЕШИЛИ по вопросу 1: Избрать председателем собрания Хен Евгению Александровну (кв. 285), секретарем Пухначеву Татьяну Сергеевну (кв. 255).

ЗА – 7 504,36; ПРОТИВ — 39,30; ВОЗДЕРЖАЛИСЬ – 1 190,50

Решение по первому вопросу повестки дня принято большинством голосов.

Вопрос 2. Выбор способа управления многоквартирным домом.

РЕШИЛИ по вопросу 2: Выбрать способ управления многоквартирным домом № 3 (по генплану) по адресу: г. Новосибирск ул. 1- я Чулымская, 112/2 (Адрес строительный) управляющей организацией.

ЗА – 8 273,76; ПРОТИВ – 0,00; ВОЗДЕРЖАЛИСЬ – 360,60.

Решение по второму вопросу повестки дня принято большинством голосов.

Количество голосов собственников помещений многоквартирного дома не используемых в расчете при подведении итогов голосования (Решение собственника по вопросу, поставленному на голосование на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома, отсутствует либо заполнено с ошибкой) – 99,80.

Вопрос 3. Выбор управляющей организации.

РЕШИЛИ по вопросу 3: Выбрать управляющую организацию в многоквартирном доме № 3 (по генплану) по адресу: г. Новосибирск ул. 1- я Чулымская, 112/2 (Адрес строительный) ООО Управляющая компания «Город-парк».

ЗА – 8 342,96; ПРОТИВ – 0,00; ВОЗДЕРЖАЛИСЬ – 391,20.

Решение по третьему вопросу повестки дня принято большинством голосов.

Вопрос 4. Утверждение условий договора управления и тарифа на содержание жилья.

РЕШИЛИ по вопросу 4: Утвердить условия договора управления с управляющей организацией – ООО Управляющая компания «Город-парк», тариф на содержание жилья в размере 33руб. 00 коп. с 1 м 2 с 13 мая 2017 года.

ЗА – 7 828,96; ПРОТИВ – 163,00; ВОЗДЕРЖАЛИСЬ – 742,20.

Решение по четвертому вопросу повестки дня принято большинством голосов.

Вопрос 5. Установка видеокамер в лифтах (3 штуки) многоквартирного дома № 3 (по генплану), расположенном по адресу: г.Новосибирск, ул. 1-я Чулымская, 112/2 (Адрес строительный) и их обслуживание в размере 0,36 руб. с 1м2 ежемесячно. Поручение ООО УК «Город-парк» от своего имени, но за счет Собственников многоквартирного дома заключить договор на установку и обслуживание камер видеонаблюдения с ООО «Новотелеком».

РЕШИЛИ по вопросу 5: Установить видеокамеры в лифтах (3 штуки) многоквартирного дома № 3 (по генплану), расположенном по адресу: г.Новосибирск, ул. 1-я Чулымская, 112/2 (Адрес строительный) и их ежемесячное обслуживание в размере 0,36 руб. с 1 м2 ежемесячно. Поручение ООО УК «Город-парк» от своего имени, но за счет Собственников многоквартирного дома заключить договор на установку и обслуживание камер видеонаблюдения с ООО «Новотелеком».

ЗА – 6 757,36; ПРОТИВ – 1 015,90; ВОЗДЕРЖАЛИСЬ – 920,80.

Решение по пятому вопросу повестки дня принято большинством голосов.

Вопрос 6. Утверждение единовременного тарифа за вывоз строительного мусора

РЕШИЛИ по вопросу 6: Утвердить единовременный тариф за вывоз строительного мусора в размере 23 руб. 50 коп. с 1 м 2 в многоквартирном доме № 3 (по генплану) по адресу: г. Новосибирск ул. 1- я Чулымская, 112/2 (Адрес строительный).

ЗА – 7 860,46; ПРОТИВ – 444,80; ВОЗДЕРЖАЛИСЬ – 428,90.

Решение по шестому вопросу повестки дня принято большинством голосов.

Вопрос 7. Об утверждении порядка оплаты дополнительных работ по содержанию МКД: вывоз снега свыше объёма, заложенного в тарифе, промывка фасадов.

РЕШИЛИ по вопросу 7: Установить, что работы по вывозу снега с территории жилого дома, свыше заложенного в тариф на содержание жилья и промывку фасадов оплачивать по факту их выполнения и затрат понесенных Управляющей организацией из расчета на 1м2 площади помещений путем включения сумм в лицевые счета по решению Совета дома.

ЗА – 6 970,06; ПРОТИВ – 262,80; ВОЗДЕРЖАЛИСЬ – 1 501,30.

Решение по седьмому вопросу повестки дня принято большинством голосов.

Вопрос 8. Утверждение перехода собственников помещений многоквартирного дома № 3 (по генплану) по адресу: г.Новосибирск, ул.1-я Чулымская, дом 112/2 (Адрес строительный) на прямые расчеты с ресурсоснабжающими организациями за услуги водоснабжения, водоотведения, электроснабжения и отопления.

РЕШИЛИ по вопросу 8: Перейти собственникам помещений многоквартирного дома № 3 (по генплану) по адресу: г.Новосибирск, ул.1-я Чулымская, дом 112/2 (Адрес строительный) на прямые расчеты с ресурсоснабжающими организациями за услуги водоснабжения, водоотведения, электроснабжения и отопления.

ЗА – 8 089,26; ПРОТИВ – 80,10; ВОЗДЕРЖАЛИСЬ – 564,80.

Решение по восьмому вопросу повестки дня принято большинством голосов.

Вопрос 9. Избрание Совета дома.

РЕШИЛИ по вопросу 9: Выбрать совет дома в следующем составе:

Хен Евгению Александровну кв. 285
Пухначеву Татьяну Сергеевну кв. 255
Артеменко Александра кв. 186

ЗА – 7 060,90; ПРОТИВ – 78,80; ВОЗДЕРЖАЛИСЬ – 1 574,31.

Решение по девятому вопросу повестки дня принято большинством голосов.

Вопрос 10. Избрание председателя Совета дома.

РЕШИЛИ по вопросу 10: Выбрать председателем Совета дома Хен Евгению Александровну кв.285.

ЗА – 6 926,50; ПРОТИВ – 148,30; ВОЗДЕРЖАЛИСЬ – 1 639,21.

Решение по десятому вопросу повестки дня принято большинством голосов.

Вопрос 11. Предоставление общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме № 3 (по генплану) ул. 1-я Чулымская, 112/2 (Адрес строительный) в пользование иным лицам.

РЕШИЛИ по вопросу 11: Предоставлять общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме № 3 (по генплану) ул. 1- я Чулымская, 112/2 (Адрес строительный) в пользование иным лицам по решению Совета дома.

ЗА – 7 220,36; ПРОТИВ – 175,90; ВОЗДЕРЖАЛИСЬ – 1 275,70.

Решение по одиннадцатому вопросу повестки дня не принято. Принимается большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

Вопрос 12. Наделение ООО УК «Город-парк» полномочиями по передаче объектов общего имущества в многоквартирном доме № 3 (по генплану) ул. 1- я Чулымская, 112/2 (Адрес строительный) в пользование иным лицам, заключению договоров от лица собственников помещений МКД.

РЕШИЛИ по вопросу 12: Наделить ООО УК «Город-парк» полномочиями по передаче объектов общего имущества в многоквартирном доме № 3 (по генплану) ул. 1- я Чулымская, 112/2 (Адрес строительный) в пользование иным лицам, заключению договоров от лица собственников помещений МКД на использование общего имущества по решению Совета дома.

ЗА – 7 160,96; ПРОТИВ – 109,00; ВОЗДЕРЖАЛИСЬ – 1 464,20.

Решение по двенадцатому вопросу повестки дня не принято. Принимается большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

Вопрос 13. Использование денежных средств, полученных от пользования общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме.

РЕШИЛИ по вопросу 13: Использовать денежные средства, полученные от использования общего имущества, на нужды дома по решению Совета дома.

ЗА – 7 635,16; ПРОТИВ – 39,40; ВОЗДЕРЖАЛИСЬ – 1 000,50.

Решение по тринадцатому вопросу повестки дня не принято. Принимается большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

Вопрос 14. Определение способа доведения до сведения собственников помещений многоквартирного дома сообщений о проведении общих собраний собственников многоквартирного дома, решений, принятых общими собраниями собственников, итогов голосования и иной информации для собственников.

РЕШИЛИ по вопросу 14: Утвердить способ доведения до сведения собственников помещений многоквартирного дома сообщений о проведении общих собраний собственников многоквартирного дома, решений, принятых общими собраниями собственников, итогов голосования и иной информации для собственников путем размещения информации на информационных стендах в холлах первого этажа подъезда дома № 3 (по генплану) по ул. 1- я Чулымская, 112/2 (Адрес строительный).

ЗА – 8 523,16; ПРОТИВ – 0,00; ВОЗДЕРЖАЛИСЬ – 211,00.

Решение по четырнадцатому вопросу повестки дня принято большинством голосов.

Вопрос 15. Определение места хранения протоколов общих собраний, решений собственников помещений и иных материалов общих собраний.

РЕШИЛИ по вопросу 15: Утвердить место хранения протоколов общих собраний, решений собственников помещений и иных материалов общих собраний по месту нахождения управляющей организации ООО УК «Город-парк».

ЗА – 8 482,96; ПРОТИВ – 0,00; ВОЗДЕРЖАЛИСЬ – 251,20.

Решение по пятнадцатому вопросу повестки дня принято большинством голосов.

Вопрос 16. Утверждение Правил проживания в Городе-парке «Ясный берег».

РЕШИЛИ по вопросу 16: Утвердить Правила проживания в Городе-парке «Ясный берег».

ЗА – 8 268,96; ПРОТИВ – 0,00; ВОЗДЕРЖАЛИСЬ – 465,20.

Решение по шестнадцатому вопросу повестки дня принято большинством голосов.

Подсчет голосов произвели:

Председатель общего собрания собственников: Хен Е.А.;

Секретарь общего собрания собственников: Пухначева Т.С.

Место и адрес хранения протокола общего собрания, решений собственников помещений и иных материалов общего собрания:

По месту нахождения управляющей организации ООО УК «Город-парк» по адресу: г. Новосибирск ул. 1-я Чулымская, 112/2, офис 1-1 (2 этаж).

📎📎📎📎📎📎📎📎📎📎