Обманутые дольщики Саратов Улеши

УБЕДИТЕЛЬНО ПРОСИМ ОБРАТИТЬ ВНИМАНИЕ НА ДАННОЕ ОБРАЩЕНИЕ.

от участников долевого строительства многоэтажного жилого дома по строительному адресу г.Саратов, Заводской район, ул. им. Чернышевского, проезд 4.

В настоящее время проблема обманутых участников долевого строительства набирает в России большие обороты и нужно срочное вмешательство государства в разрешение вопроса доработки законодательной базы.

Создавшаяся ситуация вынудила обратиться к Вам за помощью и содействием в следующем вопросе.

Руководствуясь ст.40 Конституции и Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» с целью обеспечения себя жильем мы участники долевого строительства с ЗАО «Стройинтерсервис»-застройщиком, заключили договора участия в долевом строительстве (далее по тексту договора), которые в установленном законом порядке зарегистрированы УФС государственной регистрации, кадастра и картографии. В соответствии с указанными договорами ЗАО «Стройинтерсервис» обязался за плату обеспечить строительство многоквартирного жилого дома, с парковкой и встроенными нежилыми помещениями (далее по тексту дом) на земельном участке площадью 4287 кв.м., с кадастровым номером участка 64:48:020305:74, по адресу г. Саратов, пр.4 им. Чернышевского Н.Г. в Заводском районе и передать нам как дольщикам на условиях договоров соответствующие 110 квартир. Гарантирован ввод дома в эксплуатацию по акту государственной комиссии не позднее 30 июня 2013г, а передача квартир не позднее 30 сентября 2013г. Мы дольщики строительства свои договорные обязательства исполнили в полном объеме и при заключении договоров оплатили стоимости купленных квартир. Таким образом, мы произвели полное финансирование строительства дома. Однако, ЗАО «Стройнтерсервис» свои договорные обязательства не исполнил, купленные квартиры нам не переданы. ЗАО «Стройинтерсервис» с апреля 2014. до настоящего времени строительство дома прекратил, его охрану не обеспечивает. Построен только каркас здания всего из 13 этажей, в то время как в доме запроектировано 16 этажей и технический этаж. Дом включен городом в списки «проблемных домов».

В ходе проверки финансовой деятельности организации контрольно-аналитическим комитетом области по письму прокуратуры Кировского района г. Саратова за период с 07.03 по 28.04.2014г. установлен факт нецелевого расходования денежных средств по нашему дому. Однако, по указанному и по фактам установленного причинения участникам долевого строительства материального ущерба в особо крупном размере в возбуждении уголовного дела в отношении застройщика ЗАО «Стройинтерсервис» отказано.

Оказалось, что в рамках правового поля, при наличии достаточного количества уполномоченных государственных чиновников, мы простые граждане беззащитны в своих правах.

Вместе с тем, мы вложили в обозначенное строительство все наши денежные сбережения и остались на улице. Многие из нас оплатили квартиры материнским капиталом, ранее имеющимися квартирами, в целях улучшения своих жилищных условий, взяли ссуды в банках и продолжают платить проценты по ним, большая часть из нас являются молодыми семьями, нуждающимися в государственной поддержке, при этом мы искренне верили в то, что в рамках действующего законодательства и того обстоятельства, что наше государство является правовым, строительство дома будет обеспечено в установленные сроки, а целевое использование денежных средств дольщиков, будет вестись под пристальным контролем государственных органов согласно п.2 ст.23 ФЗРФ от 30.12.2004г. №214 -ФЗ. Однако этого не случилось.

В ответ на все обращения правительство Саратовской области сообщает, что бюджетом области на ближайшие годы денежные средства на завершение строительства дома не запланированы. Переписка с правительством Саратовской области прилагается.

Таким образом, правительство Саратовской области решать вопрос отказалось!

В связи с пробелами в законодательстве и для разрешения вопроса на государственном уровне мы обратились в Минстрой России. В своем обращении мы указали на позицию правительства Саратовской области и убедительно просили рассмотреть возможность выделения из госбюджета целевые денежные средства для завершения строительства нашего дома на уровне Минстроя России не перенаправляя вопрос в Саратов для формальной дачи ответа.

ВОПРЕКИ НАШИМ УБЕДИТЕЛЬНЫМ ПРОСЬБАМ, УКАЗАНИЕ НА АКТИВНОЕ БЕЗДЕЙСТВИЕ ВЛАСТЕЙ САРАТОВА, ЗАМЕСТИТЕЛЕМ ДИРЕКТОРА ДЕПАРТАМЕНТА ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ МИНСТРОЯ РОССИИ А.Р. УСМАНОВЫМ ПИСЬМОМ ОТ 08.06.2015Г. №18117-ОГ-07 НАШЕ ОБРАЩЕНИЕ ПЕРЕНАПРАВЛЕНО ГУБЕРНАТОРУ САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ. ПРИ ЭТОМ, НИ КАКОГО УКАЗАНИЯ НА УСТАНОВЛЕНИЕ КОНТРОЛЯ,ПОРЯДКА И СРОКОВ РЕАЛЬНОГО РЕШЕНИЯ ВОПРОСА СО СТОРОНЫ ФЕДЕРАЛЬНЫХ ОРГАНОВ ВЛАСТИ И МИНСТРОЯ РОССИИ ДАННЫМ ПИСЬМОМ НЕ УСТАНОВЛЕНО.

В ответ от правительства Саратова нами получено очередное формальное и не разрешающее ситуацию стандартное сообщение.

Исходя из изложенного, убедительно просим Вас обратить внимание на данное обращение, объективно и всесторонне рассмотреть возможность оказания государственной помощи в замене застройщика и в выделении целевых денежных средств для завершения строительства нашего многоэтажного жилого дома.